La Gestión de Obras tiene como objetivo brindar al contratante servicios técnicos especializados en las áreas de macrogestión, asesoría en la gestión de contratos, asesoría técnica a las obras, control de recursos financieros, fiscalización de obras y elaboración de informes técnicos.
Las etapas principales de la Gestión y Supervisión de Obras se ejemplifican a continuación:
Fiscalización de Obras
La Fiscalización es el seguimiento y verificación de la ejecución de cada etapa de los servicios, velando por el cumplimiento de los estándares de calidad fijados en el Proyecto Ejecutivo y en las Especificaciones, mediante un control geométrico y tecnológico de los servicios y materiales empleados.
Programación y Planificación
La Programación y Planificación tiene como objetivo garantizar la ejecución del programa de inversiones y de ejecución de las obras, dentro de los estándares de calidad requeridos, mediante la racionalización del empleo de los recursos financieros y asegurando la ejecución de los servicios de acuerdo con los proyectos elaborados.
Seguimiento Físico-Financiero
El Seguimiento Físico-Financiero consiste en el monitoreo de la evolución de los servicios ejecutados en comparación con los previstos en el Cronograma físico-financiero propuesto, permitiendo el análisis del avance del Programa de Obras y su compatibilidad con la planificación general establecida.
Asesoramiento en la Gestión de Contratos
Forma parte de la Gestión el Asesoramiento al Contratante en cualquier asunto que involucre modificaciones de contratos, modificaciones de precios unitarios, composición de precios de nuevos servicios, prórrogas contractuales u otros asuntos de importancia sobre los costos o plazos contractuales.
Medición de los Servicios
La Medición de los servicios ejecutados, mediante levantamientos de campo, confección de planillas y memorias de cálculo, proporciona la elaboración de mediciones discriminadas de los servicios ejecutados, que sirven de base para el pago de las obras.
Informes
Finalmente, los Informes Mensuales buscan proporcionar información al Contratante sobre el avance de las obras bajo los aspectos técnico, físico, financiero y administrativo.
Los Informes Técnicos se elaboran para el análisis de problemas específicos ocurridos en la obra y no previstos en el Proyecto, presentando soluciones alternativas y sus respectivos costos.